Superbes volumes !

78220 - VIROFLAY

Situé dans le quartier du village à VIROFLAY (tout récemment rénové), au calme et à 3 min de la gare (lignes C, N et T6), des écoles, de la forêt et des infrastructures sportives. D'une surface habitable de 191.33 m² ce logement en bon état général comprend 6 /7 pièces principales, une terrasse de 45m², et un jardin de 90m².
Bénéficiant d' une très belle hauteur sous-plafond les volumes dessinés par l'architecte laissent largement circuler la lumière.
Une vaste pièce à vivre de plus de 73m², comprenant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour avec cheminée donne accès à la terrasse de plain pied via de grandes baies vitrées et au jardin exposé Ouest . Un bureau, une grande chambre d'amis, 2 autres chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douches, bains et w.c, + dressing, D'autres w.c indépendants avec lave mains, une seconde salle de bains, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. complètent l'intérieur du logement. 2 emplacements de stationnement dans la cour de la copropriété accompagnent l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 082 444 VERSAILLES
RCP S17725872.
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