T3 avec terrasse – Aubagne

13400 - AUBAGNE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T3 d'environ 64 m², lumineux, fonctionnel et idéalement situé au dernier étage de la résidence L'Estelle à Aubagne. Niché dans un environnement agréable et recherché, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les établissements scolaires, les commerces et l'ensemble des commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement grâce à son étage élevé et à ses belles ouvertures. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe plus de 20 m² et offre un espace chaleureux parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 38 m², véritable atout de ce bien. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé. Idéale pour aménager un coin repas, un salon d'extérieur ou un espace détente, cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Elle bénéficie également d'une loggia fermée attenante, particulièrement pratique pour le rangement, l'entretien ou l'aménagement d'un espace buanderie.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables et lumineuses, dont une disposant d'un grand dressing permettant un rangement optimal. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace avec confort et praticité.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un avantage rare et recherché dans le secteur, facilitant le quotidien des futurs occupants.

Les principaux atouts de ce bien : un dernier étage offrant calme et luminosité, une immense terrasse sans vis-à-vis, des espaces bien agencés, ainsi