Maison à vendre Saint-Pardoux-le-Neuf

23200 - SAINT-PARDOUX-LE-NEUF

À la recherche d'authenticité et de calme ? Découvrez cette charmante maison de campagne construite en pierres au début du XXème siècle, située à la sortie d'un hameau à proximité immédiate d'Aubusson.

Un intérieur de caractère à s'approprier, d'une surface de 83m² répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 30m² avec cheminée apportant beaucoup de cachet, cuisine indépendante aménagée, salle de bain et wc séparé.
À l'étage : espace nuit comprenant 3 chambres.
Confort : Chauffage au bois (polyflam STA 35) et fenêtres double vitrage.
Connectivité : Fibre optique disponible.
Les extérieurs et dépendances :
Dépendances : une belle grange de 44m² au sol offrant de l'espace de stockage et un garage pour un véhicule. D'autres places de parking privatives sont disponibles à l'extérieur.
Le terrain : d'une surface totale de 1 548 m², dont un jardin aménagé attenant à la maison et un autre jardin juste en face, parfait pour un potager. Le petit + : la remise peut être transformée en cuisine d'été ou en coin détente idéal à l'abri d'une belle glycine.
Orientation : Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal dès le matin.
Cette maison est saine et habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour répondre à vos standards de décoration sont à prévoir.

Renseignements, plans et visite sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)