Studio individuel de Standing - Pierrefitte-sur-Seine

93380 - PIERREFITTE-SUR-SEINE

Studio 1 pièce 19,75 m²

DISPONIBLE A PARTIR DU 19/04
Studio individuel – 13 rue Louis Pierrefite, 93380 Pierrefitte-sur-Seine

Situé en rez-de-chaussée, au fond du couloir d'une maison divisée en plusieurs logements, ce studio de 19,75 m² meublé est entièrement équipé. Il offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Le logement comprend :
Une pièce principale lumineuse avec lit, armoire, commode et coin repas,
Une kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver),
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC.
Ce studio bénéficie d'un forfait charges tout compris : internet, eau chaude, eau froide, électricité et chauffage.

Loyer : 730 € / mois charges comprises (éligible aux APLs)(23,30 €/m² majoré pour la surface, dont 456,91 € de loyer de base, 150 € de forfait de charges et 123,09 € de complément de loyer)

Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory TaquetAgent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 19,75 m²
Loyer : 730 € / mois (charges comprises – tout inclus)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfait mensuel sans régularisation
Dépôt de garantie : 1 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an (classe D)Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an (classe A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 456.91 €/mois. Loyer de base 456 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 124 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 € et 693.00 €