Local commercial de 82m2 avec forte visibilité

70200 - LURE

STARK IMMOBILIER LURE vous propose à la vente ce local commercial ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéalement situé en plein coeur de Lure.

Implanté en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de passage, tant piéton qu'automobile, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.

D'une surface d'environ 82 m², ce local récemment rénové offre un cadre de travail immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Il dispose de vitrines sécurisées par rideaux métalliques, alliant visibilité commerciale et protection.

À proximité immédiate, de nombreuses solutions de stationnement facilitent l'accès pour votre clientèle comme pour vous-même.


!!! VENEZ VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!


1/ DESCRIPTIF

- Pièce : 76 m2
- Bureau : 4,90 m2
- Entrée : 1,20 m2


2/ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Raccordement Fibre
- Assainissement conforme : Tout à l'égout
- Rénovations récentes
- Rideaux métalliques
- Chauffage collectif : Gaz de ville

- Hauteur Sous Plafond : 2,58 m


3/ LES PLUS

* Emplacement central recherché
* Forte visibilité commerciale
* Flux constant (piétons et véhicules)
* Surface facilement aménageable
* Adapté à de nombreuses activités
* Potentiel locatif intéressant pour investisseurs
* Rénovations récentes


4/ CONTACT

Ugo au 06 52 42 43 47
ugo@stark-immobilier.com
Agent Commercial (E.I), R.S.A.C : 940 912 389

Référence : SCH-6492-UMDT

Montant du bien : 79 000€ FAI

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 260 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.