à 2 mn de la plage, Studio 'Cosy' meublé / balcon parking sous

34280 - LA GRANDE-MOTTE

Studio 'cosy' meublé 24m2 avec balcon et parking en sous sol – Le Couchant, La Grande-Motte
A 2 min à pied de la plage !

Découvrez ce charmant studio meublé de 23,62 m² (27,79 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace- cabine optimisé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée fonctionnelle.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme.

? Ses atouts :

Emplacement proche de la plage dans un quartier recherché de La Grande Motte
Balcon pour vos moments de détente
Place de parking privative en sous-sol
Résidence sécurisée avec ascenseur
Appartement vendu entièrement meublé, très bien agencé
Bon classement énergétique (DPE C)
Bien en bon état, prêt à habiter ou à louer, fort potentiel locatif
Ce studio prêt à vivre allie confort et praticité : un pied-à-terre idéal pour vos escapades en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'un quartier prisé de La Grande Motte.
Contact : Sandrine LEREDDE, IMMOVANCE SAINT-ROCH

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 500 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE
Carte T CPI 3402 2024 000 000 027
RCP MMA PRO-PME n° 149288973