Superbe mas restauré avec piscine au pied des Dentelles de Mont

84110 - VAISON-LA-ROMAINE

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE

Visite immersive 3D disponible sur notre site internet.

A seulement 15 km de Vaison-la-Romaine, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré avec piscine, alliant confort moderne, luminosité et authenticité à vendre au Pied des Dentelles de Montmirail.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette authentique bâtisse de vigneron développe plus de 250 m² habitables.

Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, ainsi que deux chambres et une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, trois salles de bains / salles d'eau et une agréable salle de jeux ou espace détente.

Un garage complète l'ensemble.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, séduisent par leurs ambiances conviviales, leur espace piscine et surtout par la vue exceptionnelle sur les Dentelles.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant charme, volumes, prestations de qualité et un cadre naturel privilégié.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110

Il se compose :

**Rez de chaussée
Entrée 15 m²
Cuisine équipée avec coin repas 29 m² et accès terrasse
Salle à manger Salon bibliothèque avec cheminée donnant sur l' extérieur 50 m²
Cellier 7 m²
Chambre 14 m²
Salle d'eau avec baignoire 6.5 m²
Wc 2 m²
Chambre 19 m²
Dégagement 5.5 m²

**Étage
Palier 15 m²
Chambre avec placards 14.5 m²
Chambre avec salle d'eau sous rampants 19.5 m²
Dégagement
Rangement dressing 4 m²
Salle de bains 10 m²
Chambre avec dressing et salle de bains et wc 28.5 m²
Salle de jeux 22.5 m²

- Piscine chauffée 11x5
- Eau de ville + forage

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2