Magnifique villa avec piscine dans une environnement bucolique p

84110 - VAISON-LA-ROMAINE

Région Vaison la Romaine - Exclusivité

Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet

À quelques kilomètres de Vaison la Romaine, au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe villa provençale d'environ 204 m² habitables.
Implantée sur un terrain clos et arboré de chênes, la propriété offre un bel espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et son agréable pool house.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec salon équipé d'un insert, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, d'une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un studio indépendant d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

La villa bénéficie de prestations de confort telles que climatisations réversibles, forage, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique.

Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

**Rez-de-chaussée
Entrée 9.50 m²
Cuisine 17 m²
Salon 28 m²
Salle à manger 31.50 m²
Chambre 15 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 9.50 m²
Dressing 7 m²
Buanderie 7 m²
Cellier 7.50 m²
WC 1.50 m²
2 Dégagements 1.50 m² et 3 m²

**1er Etage
Dégagement 3 m²
2 Chambres 14.50 m² et 12.50 m²
WC 1.50 m²
Salle d'eau 5 m²

- Piscine
- Pool house
- Local technique
- Cave 10 m²
- Chaufferie 8.50 m²
- Garage 50.50 m²
- Abri voiture 16 m
- Abri bois 6 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € sur les