T3- Mussidan- Loué

24400 - MUSSIDAN

MUSSIDAN - Charmant T3 - Idéal Investissement


Dans la paisible commune de MUSSIDAN, découvrez ce charmant appartement de type T3, vendu loué, offrant un espace de vie confortable d'environ 55 m².

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Un avantage appréciable : deux places de parking privatives sont incluses avec ce bien.

Actuellement loué pour un loyer mensuel de 470,08 € hors charges, avec une provision sur charges de 61 €.

La taxe foncière s'élève à 845 € par an, dont 203 € de taxe d'ordures ménagères.

Les charges de copropriété sont de 116 € par mois, dont 76 € récupérables auprès du locataire.

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 9.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.