EMPLACEMENT #1 - BAR/BRASSERIE - TERRASSE

75006 - PARIS

BRASSERIE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – PARIS 6?

Panthéon Conseil vous propose cette brasserie emblématique, idéalement placée sur l'un des boulevards les plus fréquentés du 6? arrondissement, à quelques pas de la Tour Montparnasse.Un quartier dynamique qui réunit une clientèle de bureaux, de touristes et et de quartier, garantissant un passage incessant du matin jusqu'au soir.

Le lieuEntièrement rénovée en 2022, la brasserie offre une exploitation clé en main, sans travaux à prévoir.
52 couverts en salle autour d'un grand comptoir
50 places en terrasse ensoleillée offrant une excellente visibilité
Cuisine compacte bien équipée avec extraction 250 mm
Licence IV
Sous-sol complet avec trois caves : chambre froide, réserves, vestiaires, sanitaires et gros monte-charge
Un appartement de fonction de 25 m² (2 chambres), pratique pour loger un responsable ou un gérant
Les atouts
Adresse stratégique au coeur de Paris, à la croisée des flux de bureaux et du tourisme
Brasserie entièrement rénovée, prête à travailler immédiatement
Juste devant la sortie du métro et une grande terrasse, adorée par tout le monde, qui fait la différence en termes de chiffre d'affaires et de visibilité
Un espace confortable et fonctionnel sur 150 m²
Conditions
Loyer mensuel : 7?950?€
Charges : 130?€
Prix de cession : 1?272?000?€ FAI
L'avis de l'agentUn emplacement exceptionnel qui fonctionne en continu : le service du midi, l'after-work et les soirées animées.Tout est prêt pour accueillir un concept de brasserie conviviale ou un bar à cocktails premium.Un outil de travail rare, parfaitement rénové et pensé pour performer dès le premier jour.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Rémy KERBA - Votre conseillé CHR
06 79 78 44 40
remy@pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent comm