NEUF - T3 avec terrasse et parking

73190 - CHALLES-LES-EAUX

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS

Appartement T3 neuf de 64,39 m² situé sur la commune recherchée de Challes-les-Eaux, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'accès à l'autoroute A43.

Au sein d'un programme neuf en cours de réalisation, avec livraison prévue fin 2026, cet appartement situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur propose un espace de vie lumineux de plus de 26 m² ouvert sur un balcon de plus de 10 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de 13,5 m², ainsi qu'une salle de bains moderne et des espaces pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien, tandis que la résidence met également à disposition des locaux vélos sécurisés.

Ce logement vous permettra de bénéficier de tous les avantages du neuf : aucun travaux à prévoir, performances énergétiques optimisées et garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité.

Appartement disponible au prix de 296 000 € TTC (TVA 20 %) ou 256 666 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite (TVA 10 %). Renseignements et accompagnement sur les conditions d'accès disponibles sur demande.

Un bien à découvrir dans votre agence Dorota Immobilier.
D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456