Local commercial Emplacement premium

97410 - SAINT PIERRE

MAXImmo vous propose ce local commercial idéalement situé dans un emplacement premium offrant une excellente visibilité et accessibilité.
D'une superficie d'environ 260 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Le bien est équipé de volets roulants de fermeture, d'un compteur électrique 380 V, et est raccordé au tout-à-l'égout.
Vous disposerez également de 8 places de parking privatives, un véritable atout pour votre clientèle et votre personnel.
Caractéristiques :
- Surface : 260 m²
- Hauteur sous plafond : 4 à 5 m
- Fermeture par volets roulants
- Électricité 380 V
- Tout-à-l'égout
- 8 places de parking privatives
Conditions :
- Loyer mensuel : 4 900 €
- Taxe foncière : 3 089 € / an
?? Activité de mécanique automobile non autorisée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Loyer mensuel CC : 4900 € - Dépôt de garantie : 4900 € - Honoraires charge locataire : 9800 €
Mandat n° 13 531 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 9 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)