Maison à vendre Les Allues

73550 - LES ALLUES

Chalet Signature — Collection Prestige SAPHEA
Méribel • Les Trois Vallées
L'adresse confidentielle des connaisseurs.Un chalet indépendant d'exception posé face aux sommets, dans l'un des environnements alpins les plus recherchés d'Europe.
Architecture de tradition revisitée, bois noble et pierre naturelle composent une silhouette élégante parfaitement intégrée au paysage. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et offrent un spectacle permanent sur les reliefs enneigés.
Un art de vivre en altitude
Volumes généreux et atmosphère feutréeSéjour cathédrale baigné de lumièreCheminée centrale pour les retours de skiEspaces de réception ouverts sur l'extérieurTerrasses panoramiques dominant la vallée
Un refuge alpin pensé pour conjuguer convivialité, confort et raffinement.
Caractéristiques du chalet
Surface utile : 338 m²Extérieurs : deux balcons panoramiques de 23 m² et 25 m²Stationnement : deux garages fermés privatifs
Distribution harmonieuse entre espaces de réception, suites familiales et espaces de détente.
Prestations haute signature
Parquet massif grand formatMenuiseries et agencements sur mesureCheminée ou poêle à boisChauffage au sol intégralSalles de bains habillées de matériaux noblesRobinetterie et appareillage premiumIsolation thermique et acoustique renforcée
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exclusive et intemporelle.
Panorama d'exception toute l'année
Vue dominante sur les massifs alpinsPaysages enneigés l'hiverReliefs verdoyants et lumineux l'étéAccès direct au plus grand domaine skiable du monde
Ingénierie patrimoniale et performance locative
Récupération de TVA possible via exploitation para-hôtelièreStatut LMNP permettant l'amortissement du bienForte attractivité locative internationaleRevenus premium sur séjours saisonniersValeur refuge sur un marché immobilier alpin ultra sécurisé
Un actif rare combinant plaisir patrimonial, rendement et optimisation fiscale.