APPARTEMENT T3 à ANGERS Arboretum

49000 - ANGERS

ANGERS ARBORETUM
Appartement T3 lumineux, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'LA PEYROUSE', d'une surface de 77,40 m² loi Carrez, il comprend : entrée avec placards muraux, séjour avec loggia, cuisine aménagée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage gaz de ville/chaudière individuelle révisée.
Copropriété calme et bien entretenue de 60 lots - dont 30 lots d'habitation.
Charges réelles 2024 dont travaux : 2200 €
Charges réelles 2025 dont travaux : 2370 €
Charges trimestrielles 2026 dont fonds travaux loi ALUR : 460 €
Taxe foncière : 1450 €

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Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.