Immobilier Professionnel à louer Rochefort-sur-Nenon

39700 - ROCHEFORT-SUR-NENON

Location – Plateforme logistique / Entrepôt grande capacité – Secteur Dole

À louer, plateforme logistique de grande envergure idéalement située dans le secteur de Dole, au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A36, facilitant les flux de transport et la distribution régionale et nationale.

Développé sur une surface totale d'environ 35 000 m², cet ensemble immobilier offre de très grands volumes d'exploitation avec une hauteur sous plafond d'environ 8,5 m, parfaitement adaptée aux activités nécessitant des surfaces logistiques importantes.

Le bâtiment est particulièrement adapté à de nombreuses utilisations :
logistique et distribution
stockage et entreposage
plateforme e-commerce ou préparation de commandes
messagerie et hub de transport
activité industrielle ou d'assemblage
conditionnement, emballage ou activité de production

Le site dispose de nombreux quais de chargement, permettant une exploitation logistique efficace. Des espaces de bureaux ainsi que des stationnements pour véhicules légers et poids lourds complètent l'ensemble.

L'ensemble immobilier présente également un bon niveau de qualité et de sécurité, avec site gardienné et système de vidéosurveillance, garantissant la protection des marchandises et des installations.

Le bâtiment offre une grande flexibilité d'occupation :
location totale ou partielle des surfaces,
possibilité d'implantation multi-utilisateurs,
solutions de location temporaire ou précaire envisageables selon les besoins des entreprises.

Implanté dans un bassin d'emploi dynamique et qualifié, le site bénéficie d'un environnement favorable au développement d'activités logistiques, industrielles et de distribution.

Points forts :
Plateforme d'environ 35 000 m²
Très grands volumes – hauteur libre env. 8,5 m
Accès ra