Appartement à vendre Grenoble

38100 - GRENOBLE

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE SUR LE VERCORS

Découvrez cet appartement de 28 m² situé au 5 cours de la libération et du général de gaulle.
Cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest, niché au 9ème étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur.

L'appartement est libre de toute occupation, prêt à vous accueillir dès maintenant.
Que ce soit pour de l'investissement (Rendement brut : 8,6%) ou pour de la résidence principale, son emplacement au 9ème étage garantit une tranquillité absolue, à l'abri des nuisances sonores, tout en vous offrant une belle vue.

Situé au coeur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Tout est à portée de main pour une vie pratique et épanouie.

Les informations essentielles :
- Type : Appartement T1 ( cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée avec placard de rangement)
- Surface : 28 m²
- Année de l'immeuble : 1955
- Étage : 9/10
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : individuel - électrique
- Cave : Oui
- Prix de vente : 80 000€ FAI
Les honoraires sont charge vendeur.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.