BELLE PROPRIETE AVEC DE GRANDS VOLUMES

27430 - SAINT-ETIENNE-DU-VAUVRAY

Située sur la commune de Saint-Étienne-du-Vauvray, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, tout en restant à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, offrant un bel espace pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace agréable pour les repas en famille ou les moments de détente.

La maison dispose de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage électrique et bonne luminosité grâce à sa configuration traversante.

Implantée sur un terrain de 812 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Louviers, de Val-de-Reuil et de sa gare, facilitant les déplacements quotidiens.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.