T1 bis Passage Contreau

72000 - LE MANS

Sous compromis : À louer, T1 meublé – 46,60m² m² – rénové et décoré avec soin.

Disponible à partir du 01 avril 2026

Bel appartement d'une superficie de 32m2 composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec une mezzanine et petit coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et WC . Avec cour et 2 débarras.

Conditions de location
- Bail : 1 an, reconduction tacite.
- Loyer : 610€ charges comprises (charges : ménage des parties communes, ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 1 220 €.
- Honoraires locataire : 354€ dont 96€ pour l'état des lieux.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 770€ et 1 090€ (prix moyens indexés 2021).

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Honoraires de 354 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.