Appartement à louer Le Mans

72000 - LE MANS

Appartement T4 de 75 m² avec balcon – Disponible le 16 avril 2026

À louer : spacieux appartement de 75 m², idéal pour une famille ou une colocation, situé dans un environnement agréable et proche des commodités.

Description du logement
L'appartement se compose de :
Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant accès à un balcon
Trois chambres
Une salle de douche
WC séparés

Le logement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Localisation
Idéalement situé, à environ 15 minutes à pied du centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway) et de différents services et commodités.

Stationnement facile à proximité de l'immeuble.

Conditions de location:
Disponible à partir du 16 avril 2026.
Loyer : 900 € par mois.
Dépôt de garantie : 1 800 €.

Honoraires locataire : 819,50 € TTC, dont 223,50 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : D.

Les dossiers avec garantie Visale ou Garantme sont acceptés pour les locataires ne disposant pas de garants physiques.

Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.