Belle Néo-Bretonne de 119 m² avec jardin et sous-sol

22800 - QUINTIN

A proximité de Quintin, sur la commune du Leslay, cette Belle Néo Bretonne vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain pied et son fort potentiel.

Construite en 1980, cette Charmante Maison d'environ 119 m² se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une Belle entrée, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée (insert) et une porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², une Grande chambre d'environ 15 m², une salle d'eau et un wc,
A l'étage : Deux Belles chambres de 17 et 15 m², un bureau et une salle de bain avec wc,
Au Sous-sol : un espace buanderie, un Garage et un atelier avec un coin cave.
Le tout sur un beau terrain clos de 1 710 m².

Chauffage bois et électrique,
Double vitrage Bois,
Rafraichissement à prévoir.
Assainissement individuel non conforme.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134.00 € et 2888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235