L'Entre-Voies

45730 - SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE

L'Entre-Voies – Élégante propriété contemporaine
À quelques pas du coeur de Saint-Benoît-sur-Loire, dans un environnement calme et privilégié, L'Entre-Voies dévoile une charmante maison contemporaine construite en 2013, où confort moderne et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie chaleureux, composé d'un séjour généreux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir.
La partie nuit offre quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'invités, chacune bénéficiant d'une atmosphère paisible et lumineuse, l'une d'elles est une suite parentale à terminer.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste.
Pensée pour le confort et la performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, lui assurant un excellent classement énergétique (DPE) et une consommation maîtrisée.
Parfaitement entretenue et prête à vivre, L'Entre-Voies représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété élégante, fonctionnelle et économe en énergie, au coeur d'un cadre de vie recherché du Val de Loire.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.