Lèguevin Maison familiale 142m²

31490 - LEGUEVIN

Le calme de la campagne aux portes du centre de Léguevin
Vous recherchez de l'espace, du confort et de la sérénité ? Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied de 145 m² parfaitement entretenue, sur une parcelle de 2500m² située en sortie de Léguevin.
Une pièce de vie très confortable : 40m² d'espace, un salon ultra lumineux associé à une cuisine dînatoire très bien équipée et aménagée de 36 m² avec son cellier attenant. Le coeur de la maison est ici ! En tout, près de 76 m² de réception !
Côté nuit & bien-être : 4 belles chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire balnéo pour vos moments de détente. une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'espace.
Confort absolu toute l'année : plancher chauffant pour des hivers douillets et climatisation pour rester au frais tout l'été.
Un extérieur aux multiples possibilités :
- Un vaste terrain piscinable qui n'attend que vos projets de paysage.
- Deux grandes terrasses pour recevoir vos proches.
- Un puit et un abri de jardin en bois de 16 m² (avec eau et électricité),idéal pour un atelier ou du rangement.
Une maison prête à vivre, où il ne manque que vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.