T3 Duplex - vue forêt

40460 - SANGUINET

L'agence HOME40 Sanguinet vous présente ce programme immobilier idéalement situé à proximité du centre-ville.
Appartements T3 R+1 en duplex, comprenant un séjour cathédrale avec une belle façade entièrement vitrée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un cellier. A l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande mezzanine et des combles non aménagés. Ce logement dispose d'un beau balcon, de deux places de parking, ainsi que d'un cellier. Une opportunité rare : T3 avec vue sur forêt non constructible, au calme en 3e ligne, tout en étant à seulement 600 m du centre-ville.
La résidence, sécurisée, bénéficie d'un accès direct à une piste cyclable et propose des prestations de qualité : climatisation, ballon thermodynamique...

Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Petite copropriété de 20 logements.

Le prix affiché inclut une offre de lancement exceptionnelle de 6 000 € de remise sur ce logement.

Nous proposons actuellement plusieurs programmes à Sanguinet. Pour connaître les lots encore disponibles ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone, par mail ou directement à l'Agence Home 40.

A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon.
Pour vous permettre de vous projeter, nous mettons à votre disposition des visuels fournis par les constructeurs ainsi que des photos non contractuelles.



Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.