Campagne/Semi individuelle/grand terrain

59115 - LEERS

Leers secteur Campagne, face à Nechin.
Ravissante Semi flamande, Semi individuelle avec grand Parking sur une parcelle de +640m²/sol.

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : Artisans /Activités commerciale/ famille d'accueil / locatif...

Potentiellement dessiné sur deux habitations :
Maison principale ( 94m²Hab et jardin de 170m²)
Composé en Rdc d'un Séjour 36m² semi ouvert sur Salle à manger/cuisine de près de 20m² / salle de bain toute rénovée avec douche italienne.
A l'étage, x2 belles chambres .
'Habitation secondaire de Type Studio de 24m², Jardin/parking de 330m²'
Grand garage de 23m².
Ideal, famille avec ado ou Personne âgée voulant son indépendance.
Revenu locatif possible !

Dans un environnement calme et verdoyant.
Aucun travaux à prévoir.
Aucune anomalies Electrique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703