A VENDRE - LOCAL CLE EN MAIN - MARSEILLE MAZARGUES

13009 - MARSEILLE

Un local clé en main dans une rue commerçante dynamique du 9ème arrondissement de Marseille

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante dynamique de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille. D'une surface d'environ 32 m² de plain-pied, ce local bénéficie d'une bonne visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier animé.
Sol stratifié : Revêtement de sol de qualité, propre et en parfait état
Faux plafond avec dalles : Finition soignée et professionnelle
Éclairage LED (dalles) : Luminosité optimale et économies d'énergie
Sanitaires : Installation complète incluse
Pompe à chaleur : Chauffage et climatisation réversible
Rideau métallique : Sécurisation optimale des accès
Equipé fibre
Porte de service : Accès secondaire pratique
Emplacement commercial de premier ordre – rue commerçante de Mazargues
Local de plain-pied
Prêt à l'emploi – aucun travaux à prévoir
Idéal pour professions libérales (médecin, avocat, architecte, cabinet conseil…)
Investissement locatif ou exploitation directe
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.