Villa de luxe en Ile de France

91250 - MORSANG-SUR-SEINE

A moins d'1h de Paris, sur les hauteurs d'un village de charme des bords de Seine, en secteur ultra résidentiel en lisière de forêt, au calme absolu...
Maison contemporaine de 700M² au total, construite en 2008. Une habitation principale de 574m² distribue au rez-de-chaussée une vaste entrée, triple séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon privé, terrasse privative, plusieurs dressing, wc et accès à un garage double. A l'étage, 3 chambres chacune avec balcon et sanitaires privés, salon en mezzanine. Piscine couverte avec jacuzzi et douche. Sous-sol total avec salle de sport, salle de cinéma, arrivées en attente pour sauna et jacuzzi, double garage. 3 appartements à part, contigus à la maison (2 F3 et un studio, revenus locatifs de 32400€/an), pour un rapport financier, airbnb, maisons d'amis, regroupement familial ou en extensions. Prestations haut de gamme : chauffage géothermique neuf par forage , plancher chauffant, climatisation, aspiration centralisée, éclairage au sol et au plafond, Excellentes performances énergétiques et faibles charges. Entretien irréprochable. A l'extérieur, terrasses, cuisine d'été couverte avec douche et sanitaires. Allées pavées, magnifique jardin paysagé, fontaine, éclairage automatique. Terrain de 2666m² ouvrant sur la forêt. Possibilité d'acheter meublé. Commerces à moins de 5mn, RER à 15mn à pied. Ecole sur place, collège et lycée privé à 5mn. En bref, une propriété de rêve très bien située, pour un projet familial et/ou professionnel...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.