APPARTEMENT T2 + PARKING

66750 - SAINT-CYPRIEN

Saint-Cyprien Plage – Secteur Lagune / Capellans – T2 rénové avec terrasse et parking à 200 m de la plage

À seulement 200 mètres de la plage de la Lagune, dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, découvrez ce charmant appartement T2 de 23 m², situé au 2? étage d'une petite résidence fermée et sécurisée.
Entièrement refait à neuf, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 7,50 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer et vue sur les Albères.
La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est équipé de climatisation réversible, de double vitrage, et est vendu entièrement meublé avec du mobilier récent, prêt à être occupé immédiatement.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, dans un environnement calme à proximité immédiate de la mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,
contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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