T2 meublé avec charme - Quartier Jardin des Plantes à Saint-Na

44600 - SAINT-NAZAIRE

Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, à seulement 700 mètres du bord de mer, ce T2 meublé de 44.04 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services administratifs et espaces verts.

En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine cosy équipé

La chambre, au calme, est meublée avec un lit 140. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi qu'un WC séparé.

L'ensemble est équipé de chauffage électrique à inertie, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants

Disponible à compter du 1 mars 2026, ce logement convient aussi bien à une clientèle de particuliers qu'à des entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs dans un environnement pratique, central et calme.

Loyer mensuel : 800 € + 50 € de provision pour l'eau et taxe des ordures ménagères..
Dépôt de garantie : 1 600 €
Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC
L'abonnement EDF et, le cas échéant, l'accès à Internet restent à la charge du locataire.

Il s'agit d'un bien rare sur le marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire.
Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à me contacter.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800.00 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU
Carte T CPI44022023000000004