Terrain à vendre Saint-Sigismond

74300 - SAINT-SIGISMOND

En exclusivité François TREGOUET - IRIA IMMOBILIER propose :

Ce terrain constructible situé sur la commune de Saint-Sigismond, secteur Bouvier, dans un environnement calme et naturel.

La parcelle totale représente 724 m², de forme triangulaire et quasi plane, avec une exposition sud-ouest offrant une belle vue dégagée sur la vallée de l'Arve et le massif du Bargy

Une petite servitude à l'arrière de la parcelle permet l'accès à un pré voisin, ce qui laisse une surface réellement exploitable d'environ 550 m² pour la construction.

Les réseaux sont en bord de parcelle : eau / électricité / tout-à-l'égout
Ce qui facilite grandement le raccordement.

Le terrain bénéficie d'un cadre paisible, légèrement à l'écart du centre du hameau, tout en restant proche des commodités et des axes de la vallée.

Un emplacement idéal pour construire une maison dans un cadre naturel remarquable, en profitant d'une vue panoramique et d'une exposition ensoleillée, au dessus de la mer de nuage, tout en étant à environ 10 minutes du domaine du Grand Massif et des Carroz d'Arâches.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 346 740