IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS, 2 GARAGES, COUR ET JARD

08000 - PRIX-LES-MEZIERES

Référence 339 :

Immeuble de rapport très bien entretenu sur la commune de Prix-les-Mézières. Ce dernier se compose de 3 logements loués, composés comme suite :

RDC : Grand T3 de 73.5 m² en bon état avec cour, garage et jardin privatif. Chauffage central au (chaudière 2021), loyer : 567 € h.c + 60 € de provision de charges (DPE classe D, locataires en place depuis 2013).

1er étage : Grand T3 de 80.5 m² en bon état avec garage et jardin privatif. Chauffage central au gaz (chaudière 2008), loyer : 606 € h.c + 60 € de provision de charges (DPE classe D, locataires en place depuis 2017).

2ème étage : STUDIO de 25m² en bon état avec garage et jardin privatif. Chauffage central par radiateurs électriques, loyer : 293€ h.c + 35 € de provision de charges (DPE classe D, locataire en place depuis 2025).

Rapport locatif : 17 592 €/an hors charges. Taxe foncière : 2500 €/an. Bel immeuble très bien géré avec des locataires sérieux pour vous tranquilliser dans votre projet d'investissement. Assainissement au tout à l'égout conforme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4340.00 et 5940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.