Villa de 122 m² sur terrain de 1000 m²

73460 - SAINT-VITAL

À vendre, Saint VITAL, au sein d'un petit lotissement de seulement 7 habitations, charmante maison individuelle construite en 2003, offrant une surface habitable de 122 m² (135 m² au sol), édifiée sur un sous-sol complet. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Disposition :
Sous-sol :
Grand garage de 31 m², atelier de 14 m², pièce de stockage de 10,25 m², cave, chambre d'amis, ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un abri voiture complète ce niveau.
Rez-de-chaussée :
Entrée, bureau, WC indépendant, cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie avec poêle à bois et accès à une grande terrasse.
Étage :
Trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 1000 m², aménagée en paliers, offrant un extérieur agréable et bien structuré.
Raccordement au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.