Élégant T3 avec grand jardin privatif, terrasse et parkings

31200 - TOULOUSE

Dans une copropriété moderne et parfaitement entretenue datant de 2018, découvrez un T3 aux prestations soignées, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et paisible.

Installé en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les deux chambres, équipées de rangements, bénéficient elles aussi d'un accès direct au jardin. Une salle de bains pratique ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis et au calme, parfait pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement savourer la tranquillité.

Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose d'une climatisation réversible récente et d'une isolation phonique renforcée.

Trois places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé dans le quartier de Borderouge à Toulouse, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 404.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.