Chaumière familiale avec grand terrain et environnement calme

14130 - PONT-L EVEQUE

Alain GUYONY vous propose à la vente cette charmante chaumière d'habitation construite en 1988, située à moins de 15 minutes de Pont-l'Évêque, dans un environnement calme et verdoyant, sans isolement.

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et wc permettant une vie de plain-pied. Ce niveau est complété par un cabinet de toilette, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 152 m², agrémenté d'un abri de jardin, offrant un cadre agréable et propice à la détente.

Bien adapté en résidence principale ou secondaire.

Réf. 7016 – Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.