Maison 87m² surface au sol (79m² habitable)

38230 - CHARVIEU-CHAVAGNEUX

Située dans un secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate des commerces et de l'entrée d'autoroute, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 79 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
Une buanderie attenante à la cuisine apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'une dépendance extérieure.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 392 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une maison bien située et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMELIMMO : Estelle BESCOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)