Appartement de caractère – Élégance haussmannienne et réno

87000 - LIMOGES

Dans une petite copropriété , découvrez ce superbe appartement de style haussmannien, où le charme de l'ancien rencontre avec justesse une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux et la vue dégagée confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vaste pièce de réception, véritable coeur de vie, met en valeur un parquet plein de caractère et des prestations soigneusement choisies.
L'appartement propose deux chambres confortables, pensées comme des espaces de repos intimistes, ainsi qu'une distribution fluide qui privilégie le confort au quotidien.
Le bien bénéficie également d'atouts rares en milieu urbain : un garage et une place de stationnement privative, apportant une vraie sérénité d'usage.
Un lieu où l'authenticité haussmannienne s'exprime avec modernité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère, prêt à vivre.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848728
RCP Abeille Assurances