Magnifique maison de maître 19ème sur 2ha44 en Berry, exclusiv

18400 - SAINT-FLORENT-SUR-CHER

Berry à la sortie de Saint Florent sur cher, 15 kms de Bourges, Paris à 2h15 par autoroute.

Exclusivité Chassaigne Immobilier: Propriété sur 2ha44 de parc à l'anglaise avec petit bois, comprenant une belle maison de maître 19ème de 260m² sur 3 niveaux : Entrée, couloir, salon de 31m², salle à manger de 27m², cuisine, bureau, à l'étage : 4 chambres (22m²/20m²/17m²/13m²), wc, salle de douche, dressing, au-dessus : deux chambres de 22m², greniers.
Dépendances : Cave, bûcher, atelier, garage.
Très rare dans le secteur..... des travaux de rénovation sont à prévoir.
REF: 1513 DPE: F+F PRIX: 280 900 euros dont 6% de fa à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géoportail.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9800.00 € et 13300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.