LA CLUSAZ – Chalet rénové avec fort potentiel locatif

74220 - LA CLUSAZ

À seulement 2 km du centre du village et à proximité des pistes avec arrêt navette immédiat, découvrez ce charmant chalet entièrement rénové, vendu meublé et prêt à exploiter.
D'une surface totale de 141 m² , il offre une configuration idéale pour accueillir famille et vacanciers.
Rez-de-chaussée : entrée avec ski room, buanderie, local technique et garage.
1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, balcon ouest et terrasse plein sud, une chambre, salle de bain et WC séparé.
2e étage : dortoir, une chambre avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires chacune avec leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce chalet chaleureux allie charme alpin, confort moderne et optimisation des espaces pour une excellente capacité d'accueil.
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement au coeur des Aravis

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.