Strasbourg Robertsau, 3/4P avec balcon et garage

67000 - STRASBOURG

Strasbourg Robertsau, dans petite copropriété de 6 lots, appartement 3/4P au 2ième et dernier étage (sans ascenseur) :

- entrée et couloir desservant toutes les pièces de manière indépendante
- double séjour de 32 m2 avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée
La pièce peut se scinder en deux si nécessité dune chambre supplémentaire ou au contraire peut également se décloisonner totalement
- Cuisine indépendante
- Salle de bains
- Wc indépendant
- Deux chambres (14 et 16 m2)

Les lieux nécessitent les travaux suivants :
- sanitaires et cuisine (mise au goût du jour)
- anomalies électriques à lever
- changement des radiateurs ou du mode de chauffage
- peinture, revêtements sol

En annexe un garage fermé au rdch avec dans son prolongement un espace cave fermé

Appartement fonctionnel et lumineux, à proximité des commerces et transports en commun



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.