Studio en centre-ville

24100 - BERGERAC

Studio lumineux de 20 m² – Centre-ville

À louer, charmant studio de 19,96 m² situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

En excellent état, ce logement offre un bon confort grâce au double vitrage et au chauffage individuel.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.

Disponible rapidement – Idéal étudiant ou jeune actif

Honoraires de 221,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 60,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.