Appartement 3 pièces en centre-ville

24100 - BERGERAC

T3 lumineux de 38 m² – Charme et confort

À louer, agréable appartement T3 de 38,31 m² situé au 2? étage d'un immeuble de caractère.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

En excellent état, ce logement offre un cadre de vie confortable avec fenêtres en double vitrage et chauffage individuel.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports, restaurants et espaces verts, accessibles à pied.

Logement éligible à la fibre.

Disponible rapidement – À visiter sans tarder !

Honoraires de 425,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 678.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.