T2 - LA PRADELLE

63000 - CLERMONT FERRAND

T2 avec terrasse, situé au 1er étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, rue de la Pradelle.
Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte) ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.
Dispositif PINEL, soumis à plafond de revenus.

Honoraires de 412 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.