maison avec fort potentiel

37330 - SOUVIGNE

Maison avec sous-sol complet sur terrain clos de 1563 m² –

Située dans la charmante commune de Souvigné, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles (école, commerces de proximité et services des communes voisines).
Implantée sur un terrain d'environ 1563 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir famille et amis.

La maison se compose de :
2 chambres
Un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, offrant un espace de vie confortable en toute saison
Une véranda, apportant un espace supplémentaire convivial et lumineux
Un coin cuisine équipée avec mobilier blanc laqué
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Sous-sol

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Un atelier
Une buanderie
Le sous-sol présente un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en espace d'habitation complémentaire (studio, bureau, salle de jeux ou logement indépendant).

Confort
Chauffage au gaz avec citerne enterrée
Poêle à bois
Climatisation

Les + du bien
Terrain clos et arboré de 1565 m² Sous-sol complet avec grand garage Potentiel d'agrandissement / aménagement Environnement calme Proximité des commodités et accès rapide aux axes vers Tours
Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (a