Immmeuble mixte offrant rentabilité et potentiel locatif

37330 - CHATEAU-LA-VALLIERE

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette immeuble comportant :
Un local commercial loué bail sécurisé qui sera reconduit pour 9 ans lors de la vente garantissant un revenu immédiat.
A l'étage un bel ensemble de 209 m2 libres de toute occupation, appartement avec une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une lingerie, un WC indépendant. Un studio indépendant.
A l'extérieur un garage indépendant d'environ 176 m2 libre de toute occupation parfait pour un camping car, véhicules volumineux, stockage ou activité
Couverture en zing récente
Travaux réalisés sur la partie commerciale en 2021
Prix net vendeur de 200 000 net vendeur possibilité de montage avec TVA selon statut de l'acquéreur.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant sécurité avec potentiel de rendement
Contactez moi pour une visite o6 20 39 06 01



Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sophie HELIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 969 122 - Tours