Appartement à vendre Sedan

08200 - SEDAN

Votre conseiller immobilier Lionel Milard vous propose un appartement F3 lumineux
De 70 m² Idéalement situé en plein centre-ville de Sedan,

Cet appartement F3 de 70 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots.
Très agréable à vivre, il bénéficie d'une double exposition avec lumière traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'un balcon, un vrai plus en centre-ville.
Composition du logement :Une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bain WC indépendants

Annexes :Balcon, petite cave, grenier
Appartement idéal pour résidence principale ou investissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lionel MILARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331421370 SEDAN
RCP ACI30716