Maison de charme à Amboise, en bord de Loire

37400 - AMBOISE

EXCLUSIVITE VIGNAUD IMMOBILIER
Portes ouvertes le samedi 27 Mars de 13h à 16h sur rendez vous uniquement.

Maison charme de l'ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000.

Idéalement située en bord de Loire, à deux pas du marché et de l'hyper-centre d'Amboise.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC et placard, escalier en bois exotique, salon indépendant avec double baies vitrées.
La salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec son accès indépendant depuis l'extérieur.

Le tout s'étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte.
petit jardin intime sur le dessus.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 381 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2175.00 € et 2942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 898 429 TOURS