? Villa Signature 2024 : L'Excellence à Grand Bois

97410 - SAINT PIERRE

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, livrée en 2024, située à Grand Bois dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud : à seulement 10 minutes du CHU de Terre Sainte et des plages. Nichée sur une parcelle de 372 m², cette propriété allie une architecture audacieuse à un emplacement stratégique pour une vie de famille sereine ou un investissement patrimonial de premier ordre.
? Le clou du spectacle : Une Terrasse de 50 m² avec Vue Mer
Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la villa dispose d'une immense terrasse d'environ 50 m².
Vue Extraordinaire : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur l'Océan Indien.
Art de vivre : Un espace unique pour vos réceptions, vos moments de détente ou vos dîners face aux couchers de soleil spectaculaires de la Réunion.
? Une Distribution Intelligente et Moderne
Le plan de la maison a été conçu pour la fluidité, avec une organisation articulée autour d'un coeur de vie central :
L'Espace de Vie (48,07 m²) : Un séjour/cuisine monumental et traversant, baigné de lumière, qui dessert naturellement toutes les ailes de la maison.
La Suite Parentale (31,09 m²) : Un sanctuaire privé incluant un grand dressing et une salle d'eau moderne.
Espace Nuit Enfants/Amis : Deux chambres spacieuses de 13,82 m² et 14,36 m², garantissant l'intimité de chacun.
? Un Potentiel Locatif Unique (Proximité CHU)
La force majeure de ce bien réside dans son sous-sol aménageable d'environ 90 m². Avec son accès indépendant, cet espace offre des opportunités de rentabilité exceptionnelles :
Spécial 'Internes du CHU' : Créez des logements meublés haut de gamme pour le personnel médical à deux pas de leur lieu de travail.
Saisonnier / Airbnb : La vue mer et la proximité des plages de Terre Sainte en font une cible prioritaire pour les touristes.
? Une Localisation Stratégique
Oubliez les contraintes de déplacement. La villa bénéficie d'une connexion immédiate aux axes routiers majeurs, mettant Saint-Pierre et