T3 duplex avec balcon, garage parkings sans travaux.

57130 - ARS-SUR-MOSELLE

Visite virtuelle disponible sur demande.

Feel Immobilier vous propose cet appartement T3 en duplex de 71,30 m², situé au 2? étage sans ascenseur, entièrement décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il comprend :
Au RDC, une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un salon lumineux donnant sur le balcon.
Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau.
En annexe un balcon pouvant recevoir une table pour 6 personnes, un garage avec prise électrique et espace de rangement et deux places de parking.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, (supermarché, station essence, boulangeries, écoles, restaurants, pharmacies, à 5 min de la zone du Waves avec toutes ses commodités et 6 min de l'A31 direction Metz ou Nancy).

Les + du bien :
Garage avec prise électrique et espace de rangement.
Deux places de parking extérieures sécurisées.
Appartement sans travaux.
Proche de toutes les commodités.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz