MAISON EN PIERRE DE 4 LOGEMENTS COEUR DU TOURNUGEOIS

71700 - LA CHAPELLE-SOUS-BRANCION

A VENDRE, EXCLUSIVITE 10 KM OUEST DE TOURNUS Maison en pierre avec piscine composée de 4 logements avec jardin et pré sur 9683 m² de terrain. Cet ancien café réhabilité comprend une habitation principale au rez-de-chaussée de 130 m² avec belle pièce de vie de 78 m² donnant sur terrasses et piscine. En rez-de-jardin, un autre logement de 60 m² est composé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau/toilettes. Au 1er étage, un autre appartement en duplex de 50 m² avec pièce de vie, petite cuisine, salle de bains et chambre mansardée sous combles. Un dernier logement à rénover comprend séjour/cuisine et salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 chambres au-dessus. A ceci s'ajoutent 2 caves, une chaufferie et une cuisine d'été. La maison possède un chauffage central au fuel (chaudière à changer), complété avec un poêle à bois. Isolation partielle et double vitrage, fosse septique à remettre en conformité. L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse qui invite à la convivialité, et d'une agréable piscine (8x4) avec plage dallée, terrasse bois et terrasse couverte. Vue dégagée sur la campagne.Cette maison est idéalement placée pour de la location saisonnière, elle convient aussi à des rassemblements familiaux ou amicaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7410.00 et 10080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)