Maison de gardien au cachet unique sur terrain constructible de

22200 - GUINGAMP

L'élégance de l'ancien alliée à un potentiel d'exception, Manson Properties vous propose à la vente cette maison de gardien de 42.85 m² classée en bâti remarquable, située au centre-ville de Guingamp en Zone U, au coeur d'un environnement privilégié

Véritable témoin architectural, cette bâtisse ne demande qu'à être sublimée.

Le point fort? La propriété s'étend sur une parcelle de 994 m² constructible, offrant des possibilités rares sur le secteur : extension de l'existant, création d'une annexe ou aménagement d'un jardin paysager d'envergure.

Création de son propre réseau électrique via la servitude de passage tous usages.
La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.