La Grande Vue

74430 - SAINT-JEAN-D AULPS

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités.

Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes.

La distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant.

Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie.

Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante.
Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte.

À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à ent